AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen

AGB für die Vermietung einer Ferienwohneinheit, von Peter Dünne

§ 1 Buchungsbestätigung

Die Reservierung für die Ferienwohnung ist rechtskräftig mit Erhalt der
Buchungsbestätigung, sowie nach erfolgter Anzahlung (siehe §2). Mit Überweisung
der Anzahlung erkennen der Mieter und seine Mitreisenden die AGB als verbindlich
an.

§ 2 Anzahlung

Die Anzahlung in Höhe von 30% der Gesamtsumme ist innerhalb von 7 Tagen nach
der Buchungsbestätigung auf mein Konto zu überweisen. Die Restzahlung ist 30
Tage vor Anreise fällig. Bei kurzfristigen Buchungen ist nach Absprache der
Reisepreis bei Anreise in bar zu zahlen.

§ 3 An- und Abreise

Am Anreisetag steht die Ferienwohnung ab 16.00 Uhr zur Verfügung.
Schadensersatzansprüche können nicht geltend gemacht werden, wenn die
Ferienwohnung ausnahmsweise nicht pünktlich um 16.00 Uhr bezogen werden kann.
Am Abreisetag ist die Ferienwohnung ab 10.00 Uhr besenrein zur Verfügung zu
stellen. Die Schlüsselübergabe erfolgt nach individueller Absprache.

§ 4 Mietobjekt

4.1. Die Ferienwohnung wird mit vollständigem Inventar vermietet. Mängel oder
Beschädigungen sind dem Vermieter unverzüglich zu melden. Über den Zustand der
Wohnung und des Inventars werden eventuelle Rügen nur innerhalb 24 Stunden ab
Ankunft anerkannt. Das Inventar ist schonend und pfleglich zu behandeln und nur für
den Verbleib in der Ferienwohnung vorgesehen. Der Mieter haftet für Schäden, die
durch schuldhafte Verletzung der ihm obliegenden Sorgfalts- und Anzeigepflicht
entstehen, besonders bei unsachgemäßer Behandlung technischer Anlagen und
anderer Einrichtungsgegenstände. Der Mieter haftet auch für das Verschulden seiner
Mitreisenden. Entstandene Schäden durch höhere Gewalt sind hiervon
ausgeschlossen.

4.2. Bei vertragswidrigem Gebrauch der Ferienwohnung, wie Untervermietung,
Überbelegung, Störung des Hausfriedens etc., sowie bei Nichtzahlung des vollen
Mietpreises (§ 2) kann der Vertrag fristlos gekündigt werden. Der bereits gezahlte
Mietzins bleibt bei dem Vermieter.

§ 5 Aufenthalt

Der Mindestaufenthalt in der Wohneinheit sind mindestens 3 Tage. Die
Ferienwohnung darf höchstens mit der in der Beschreibung angegebenen
Personenzahl, einschließlich der Kinder, benutzt werden.

§ 6 Reiserücktritt

Ein notwendiger Rücktritt von der Reise muss schriftlich mitgeteilt werden.

Im Falle des Rücktritts bleibt der Anspruch des Vermieters auf Bezahlung des
vereinbarten Reisepreises bestehen. Sofern sich die gebuchte Ferienwohnung nicht anderweitig vermieten lässt, hat der Vermieter einen Ersatzanspruch nach folgender Staffelung:

Bei Rücktritt bis 90 Tage vor Reisebeginn 10% des Mietpreises,
bei Rücktritt von 90 bis 60 Tagen vor Reisebeginn 25% des Mietpreises,
bei Rücktritt von 60 bis 30 Tagen vor Reisebeginn 50% des Mietpreises,
bei Rücktritt vor 30 bis 15 Tagen vor Reisebeginn 80% des Mietpreises,
bei Rücktritt von 14 Tagen bis Reisebeginn sowie bei einem Rücktritt am Reisetag oder bei Nichterscheinen 90% des Mietpreises

Darüber hinaus ist in jedem Falle eine Storno-/Bearbeitungsgebühr in Höhe von 50 € zu zahlen. Die Rücktrittgebühr wird mit der Anzahlung verrechnet.

Im Miet-/Reisepreis ist keine Reiserücktrittskostenversicherung enthalten, deshalb empfehlen wir Ihnen dringend den Abschluss dieser.

§ 7 Rücktritt durch den Vermieter

Ein Rücktritt durch den Vermieter kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter trotz Abmahnung nachhaltig stört oder sich in solchen Maße vertragswidrig verhält, dass die sofortige Aufhebung des Mietvertrages gerechtfertigt ist.

§ 8 Haftung des Vermieters

Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns
für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle
Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung, sowie Ereignisse und
Folgen durch höhere Gewalt sind hiermit ausgeschlossen.

§ 9 Schriftform

Andere als in diesem Vertrag aufgeführten Vereinbarungen bestehen nicht.
Mündliche Absprachen wurden nicht getroffen. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen werden akzeptiert mit Überweisung der Anzahlung oder aber der Zahlung in bar.

§ 10 Nichtraucherwohnung

Die Ferienwohnung ist eine Nichtraucherwohnung, daher ist das Rauchen innerhalb des Hauses nicht gestattet.

§ 11 Haustiere

Das Halten von Haustieren ist in der Ferienwohnung nicht gestattet.

§ 12 Salvatorische Klausel

Sollte eine der zuvor beschriebenen Mietbedingungen rechtsungültig sein, so wird
diese durch eine sinngemäß am nächsten kommende Regelung ersetzt. Die anderen Mietbedingungen bleiben davon unberührt und weiterhin gültig.